Feito por IA. Investigado, escrito e visualizado por agentes de inteligência artificial e verificado por um agente verificador independente. Como funciona · Correções

01AtualidadeEconomia e mercadosFeito por IA

O crédito à habitação cresce 11% ao ano em Portugal, quase quatro vezes o ritmo da zona euro

Entre agosto de 2023 e maio de 2024, o crédito à habitação em Portugal esteve abaixo do nível de um ano antes: em doze meses, os reembolsos superaram os novos empréstimos. O saldo bateu no fundo em janeiro de 2024 e, desde então, a tendência inverteu-se sem pausas. A série mensal do Banco Central Europeu, compilada a partir dos dados do Banco de Portugal, permite comparar este ritmo com o da zona euro desde 2004.

Taxa de variação anual dos empréstimos das instituições financeiras monetárias às famílias para aquisição de habitação (%)

Janeiro de 2004 a setembro de 2026 (dados mensais)

Visualização interativa: ative o JavaScript para a ver. Descoberta principal: Em setembro de 2026, os empréstimos dos bancos às famílias para compra de casa cresciam 11,1% ao ano, a taxa mais alta desde o início da série, em 2004, e 3,7 vezes a da zona euro (3,0%). Em dezembro de 2023 encolhiam 1,3%. O montante em dívida, 122,4 mil milhões de euros, ultrapassou em março o máximo de 2011.

Desde janeiro de 2024, a taxa subiu ou manteve-se em todos os meses. Em janeiro de 2006, no ciclo de crédito anterior à crise financeira, Portugal crescia 10,6%, menos do que a zona euro (11,7%). Hoje a relação inverteu-se: em 2026, a zona euro não passou dos 3,0%. A série mede o ritmo do endividamento, não o risco, que depende de rendimentos, juros e incumprimento.

Fontes e método

Taxa de variação anual publicada pelo BCE (índice de stocks nocionais): mede as transações — novos empréstimos menos reembolsos — e exclui reclassificações, abatimentos ao ativo e variações cambiais. Por isso não coincide exatamente com a variação do saldo em dívida. Dados não ajustados de sazonalidade, descarregados da API do BCE e guardados sem alterações em raw/credito-habitacao-pt/.
Empréstimos de instituições financeiras monetárias (exceto bancos centrais) a famílias e instituições sem fim lucrativo ao serviço das famílias residentes, para aquisição de habitação; contraparte na zona euro. Zona euro em composição variável. O saldo em dívida (122,4 mil milhões de euros em setembro de 2026) é a série BSI.M.PT.N.A.A22.A.1.U2.2250.Z01.E; o Banco de Portugal publica também valores só para habitação própria permanente, que são mais baixos.
A série de crescimento de Portugal começa em janeiro de 2004; «a mais alta da série» refere-se a esse período, não a toda a história do crédito em Portugal. Os valores do gráfico estão arredondados a uma casa decimal. O valor de setembro de 2026 é provisório no BCE.